6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı için son tarih 27 Nisan 2015 olarak belirlendi.
26.04.2012 tarih ve 28275 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun” ile adından da anlaşılacağı üzere sadece 2B arazilerinin satışı düzenlenmemiş olup, anılan Kanunun 12. maddesi ile 2B olmayan Hazineye ait Tarım Arazilerinin kullanıcıları, kiracıları veya hissedarlarına kullandıkları arazileri, 2B arazileri ile aynı koşullarda satın alma imkanı da getirilmiştir.
Bu kapsamda 31.12.2011 tarihi itibari ile en az 3 yıldan beri kiralayan ve kira sözleşmesi halen devam eden kiracılarına, 31.12.2011 tarihi itibari ile en az 3 yıldan beri tarımsal amaçlı kullanan ve kullanımı halen devam eden kullanıcılarına, Hissedarlarına, İdarece tespit ve tebliğ edilen satış bedelini itiraz etmeksizin kabul etmeleri şartları ile doğrudan yüzde 60 'a varan indirimle satılacaktır.
6292 sayılı Kanunun Hazineye ait tarım arazilerinin kullanıcılarına, hissedarlarına ve kiracılarına sağladığı avantajlar ise şöyle sıralanabilir;
– Satış bedeline öncelikle yüzde elli indirim uygulanacaktır.
– Peşin ödemelerde ayrıca yüzde yirmi daha indirim uygulanarak toplamda yüzde 60' a varan indirimle taşınmaz satışı yapılacaktır.
– Satış bedelineyüzde 50 indirim uygulanarak 6 yıla kadar faizsiz 12 taksit ile ödeme imkanı sağlanacaktır.
– Satış bedelinin en az yarısının ödenmesinin istenilmesi halinde satış bedelinden yüzde on oranında indirim yapılarak, yarısı peşin alınacak, kalan yarısına ise taksitlendirmedeki süreler uygulanacak.
– Başvuru tarihi itibari ile son 5 yıl için ödenen ecrimisil ve kira bedelleri satış bedelinden mahsup edilecektir.
– Taşınmazların üzerindeki yapı ve tesislerden ayrıca bedel alınmayacaktır.
– Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılanlar ile bu arazilerin üzerinde kalmak şartıyla tarımsal amaçlı yapılar ve sürekli ikamet edilen konutların bulunduğu araziler de rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılacaktır.
Bugüne kadar başvuruda bulunmayan vatandaşlarımızın Kanunun sağladığı avantajlardan yararlanmaları için son başvuru tarihi olan 27 Nisan 2015 tarihine kadar başvuruda bulunmaları gerekmektedir.
